Nota para los inquilinos: cuánto cuesta limpiar una entrada en un edificio de apartamentos
La limpieza de la entrada a un edificio de apartamentos debe ser regular y de alta calidad. Esta es la única forma de evitar condiciones insalubres y prevenir la propagación de enfermedades.
Lea sobre cuánto cuesta la limpieza en la entrada de un edificio de apartamentos, dónde encontrar un empleado, qué reglas y requisitos debe presentarle, lea el artículo.
Contenido
Costo de servicio
La propiedad común de un edificio de apartamentos se distribuye y paga de acuerdo con el área ocupada del apartamento. El cálculo se basa en cuadratura.
Si los propietarios tomaron la decisión de contratar a una persona externa o de contactar a una empresa de limpieza, esto debe decidirse en una reunión general de residentes.
Precios estimados:
Limpieza regular: desde 25 rublos por 1 metro cuadrado. metro.- Limpieza general: desde 40 rublos por 1 metro cuadrado. metro.
- Lavar una entrada después de trabajos de reparación o construcción: desde 45 rublos por 1 metro cuadrado. metro.
- El costo de lavado de ventanas y fachadas se calcula individualmente. El precio será más alto si es necesario involucrar escaladores u otros especialistas estrechos en el trabajo.
Puede averiguar el costo exacto del trabajo en la organización seleccionada.
¿Cuál es el precio?
Costo final de limpieza de entradas consta de una serie de factores, que incluyen:
- el monto que cubre los costos de los sueldos del personal;
- el tiempo que una persona dedica a la limpieza;
- frecuencia de ejecución del trabajo;
- gastos en equipos especiales y uniformes;
- gastos por deducciones fiscales;
- la cantidad de trabajo a realizar (número de plantas de la casa, número de entradas a la misma).
Habiendo estimado el costo de cada artículo y sumando las cifras resultantes, será posible calcular el costo de limpieza en la entrada. Lo pagan los propietarios que viven en edificios de apartamentos mediante la transferencia de fondos para el mantenimiento y reparación de las viviendas.
¿Dónde encontrar una persona?
La tarea de encontrar una persona para limpiar en la entrada debe ser resuelta por la empresa gestora. Si los propietarios de un edificio de apartamentos no pertenecen a la Asociación de propietarios, tendrán que contratar a un limpiador por su cuenta.
En este caso, tienen varias opciones:
Póngase en contacto con una empresa de limpieza, discutir el precio y el volumen de los servicios prestados y celebrar un acuerdo con ellos Las grandes agencias tienen varios empleados en su plantilla, cada uno de los cuales realiza sus funciones.El trabajo en tales organizaciones está afinado, por lo tanto, la limpieza en la entrada se llevará a cabo estrictamente en el horario.
- Encuentra una persona por anuncio... La red contiene muchas ofertas de personas que desean ganar dinero limpiando entradas. Sin embargo, esta opción es menos confiable que contactar con la agencia, aunque el pago por los servicios de un limpiador que trabaja sin intermediarios será menor.
- Encuentra un candidato por tu cuenta... Es posible que uno de los propietarios tome la iniciativa. En este caso, será más fácil controlar el trabajo del personal.
Independientemente de quién esté limpiando la entrada, todos los residentes del edificio de apartamentos deben pagar el servicio.
¿Necesito redactar un contrato?
El contrato de limpieza de la entrada debe redactarse sin falta. Prescribe los derechos y obligaciones de las partes, en caso de violación de los cuales será posible probar su caso en los tribunales.
Otros puntos que deben detallarse en el contrato:
- costo de los servicios;
- procedimiento de liquidación;
- orden de entrega y aceptación de obras;
- responsabilidad de las partes;
- circunstancias de fuerza mayor;
- solución de controversias;
- la duración del contrato y el procedimiento para su terminación;
- otras condiciones.
Deben indicarse los requisitos de las partes, tanto el cliente como el contratista. Hay anexos al contrato que enumeran las casas atendidas, el costo y tipos de servicios, la frecuencia de su ejecución (limpieza estándar, húmeda y general).
Requisitos y reglas
Requerimientos de calidad La limpieza de la entrada son las siguientes:
No hay olor extraño.- No hay suciedad, manchas rebeldes ni rayas en el suelo.
- No hay escombros visibles en la entrada: latas de cerveza, colillas de cigarrillos, envases de comida, bolsas, etc.
- Las paredes y las esquinas están libres de telarañas y polvo.
- El conducto no está obstruido con escombros. Es imperativo mantener limpios los contenedores de basura.
- No hay inscripciones ni dibujos en las paredes.
- Las ventanas, barandillas y puerta de entrada están limpias.
La limpieza de la entrada debe realizarse en el sistema. Para ello, se elabora un cronograma, que el empleado contratado debe cumplir estrictamente. El procesamiento diario se lleva a cabo por la mañana, incluye limpiar las barandillas, limpiar el territorio del conducto de basura. Las escaleras se barren con una escoba húmeda.
La limpieza semanal incluye el lavado de paneles, paredes y suelos.... Según sea necesario, dicho trabajo se realiza 1-2 veces cada 7 días. Los agentes de limpieza y desinfección se utilizan para desinfectar superficies. En festivos y fines de semana, el personal contratado descansa.
Una vez cada seis meses, el limpiador lava las ventanas (por fuera y por dentro). Se están limpiando los techos del polvo. Las puertas, radiadores, dispositivos de iluminación se limpian con la misma frecuencia.
Conclusión
El costo de limpiar una entrada depende de muchos factores. Lo que importa es el volumen y la frecuencia de trabajo, el número de pisos de la casa, el número de entradas, la frecuencia. y no solo. El precio final debe fijarse en el contrato.
