Pastaba nuomininkams: kiek kainuoja daugiabučio namo įėjimo valymas

Daugiabučio namo įėjimo valymas turėtų būti reguliarus ir kokybiškas. Tai vienintelis būdas išvengti antisanitarinių sąlygų ir užkirsti kelią ligų plitimui.

Apie tai, kiek kainuoja valymas prie daugiabučio namo įėjimo, kur rasti darbuotoją, kokias taisykles ir reikalavimus jam pateikti, skaitykite straipsnyje.

Paslaugos kaina

Bendra daugiabučio namo nuosavybė paskirstoma ir mokama pagal užimamą buto plotą. Skaičiavimas pagrįstas kvadratu.

Jei savininkai priėmė sprendimą samdyti žmogų iš išorės arba kreipėsi į valymo įmonę, tai turėtų nuspręsti visuotiniame gyventojų susirinkime.

Numatomos kainos:

1. Reguliarus valymas - nuo 25 rublių už 1 kv. m.
2. Bendras valymas - nuo 40 rublių už 1 kv. m.
3. Įplaukos plovimas po remonto ar statybos darbų - nuo 45 rublių už 1 kv. m.
4. Langų ir fasadų plovimo kaina apskaičiuojama individualiai. Kaina bus didesnė, jei į darbą reikės įtraukti alpinistus ar kitus siaurus specialistus.

Tikslią darbo kainą galite sužinoti pasirinktoje organizacijoje.

Kokia yra kaina?

Galutinė įėjimų valymo kaina susideda iš daugelio veiksnių, įskaitant:

• suma, padengianti darbuotojų atlyginimų išlaidas;
• laikas, kurį žmogus skiria valymui;
• darbo dažnumas;
• išlaidos specialiai įrangai ir uniformoms;
• mokesčių atskaitymo išlaidos;
• atliktinų darbų kiekis (namo aukštų skaičius, įėjimų į jį skaičius).

Įvertinus kiekvieno daikto kainą ir susumavus gautus skaičius, bus galima apskaičiuoti valymo prie įėjimo kainą. Ją moka daugiabučiuose namuose gyvenantys savininkai, pervesdami lėšas gyvenamųjų patalpų priežiūrai ir remontui.

Kur rasti žmogų?

Užduotį surasti asmenį, kuris išvalytų įėjimą, turėtų išspręsti valdymo įmonė. Jei daugiabučio namo savininkai nepriklauso HOA, tada jie patys turės samdyti valytoją.

Šiuo atveju jie turi keletą galimybių:

1. Kreipkitės į valymo įmonę, aptarkite teikiamų paslaugų kainą ir apimtį ir sudarykite su jomis susitarimą.Didelėse agentūrose dirba keli darbuotojai, kurie kiekvienas atlieka savo pareigas.

   Darbas tokiose organizacijose yra tiksliai sureguliuotas, todėl valymas prie įėjimo bus atliekamas griežtai pagal grafiką.

2. Raskite asmenį pagal skelbimą... Tinkle yra daugybė pasiūlymų iš asmenų, kurie nori užsidirbti pinigų valydami įėjimus. Tačiau ši galimybė yra mažiau patikima nei kreipiantis į agentūrą, nors už valytojo, dirbančio be tarpininkų, paslaugas bus mokama mažiau.
3. Raskite kandidatą patys... Gali būti, kad dalis savininkų imsis iniciatyvos. Tokiu atveju bus lengviau kontroliuoti personalo darbą.

Nepaisant to, kas valo įėjimą, visi daugiabučio gyventojai turi mokėti už paslaugą.

Ar man reikia sudaryti sutartį?

Įėjimo valymo sutartis turi būti sudaryta be klaidų. Jame nustatytos šalių teisės ir pareigos, kurias pažeidus, jų bylą bus galima įrodyti teisme.

Kiti punktai, kurie turi būti nurodyti sutartyje:

• paslaugų kaina;
• atsiskaitymo procedūra;
• darbų pristatymo ir priėmimo tvarka;
• šalių atsakomybė;
• nenugalimos jėgos aplinkybės;
• ginčų sprendimas;
• sutarties terminas ir jos nutraukimo tvarka;
• kitos sąlygos.

Turi būti nurodyti šalių, tiek užsakovo, tiek rangovo rekvizitai. Yra sutarties priedai, kuriuose išvardyti aptarnaujami namai, paslaugų kaina ir rūšys, jų atlikimo dažnumas (standartinis, drėgnas ir bendras valymas).

Reikalavimai ir taisyklės

Kokybės reikalavimai valyti įėjimą yra šie:

1. Svetimo kvapo nėra.
2. Ant grindų nėra purvo, užsispyrusių dėmių ar dryžių.
3. Prie įėjimo nėra matomų šiukšlių: alaus skardinės, cigaretės, maisto indai, krepšiai ir kt.
4. Sienose ir kampuose nėra voratinklių ir dulkių.
5. Vamzdis nėra užkimštas šiukšlėmis. Būtina, kad šiukšliadėžės būtų švarios.
6. Ant sienų nėra užrašų ar piešinių.
7. Langai, turėklai ir lauko durys yra švarios.

Įėjimas turi būti valomas sistemoje. Tam yra sudaromas grafikas, kurio samdomas darbuotojas privalo griežtai laikytis. Kasdienis apdorojimas atliekamas ryte, jis apima turėklų valymą, šiukšliadėžės teritorijos valymą. Laiptai nušluojami drėgna šluota.

Savaitinis valymas apima plokščių, sienų ir grindų plovimą... Pagal poreikį toks darbas atliekamas 1-2 kartus kas 7 dienas. Dezinfekuojant paviršius naudojamos valymo ir dezinfekavimo priemonės. Švenčių dienomis ir savaitgaliais samdomi darbuotojai ilsisi.

Kartą per pusmetį sargas valo langus (išorę ir vidų). Lubos valomos nuo dulkių. Durys, radiatoriai, apšvietimo įtaisai valomi tuo pačiu dažniu.

Išvada

Įėjimo valymo kaina priklauso nuo daugelio veiksnių. Svarbu darbo apimtis ir dažnis, namo aukštų skaičius, įėjimų skaičius, dažnis ir ne tik. Galutinė kaina turi būti nustatyta sutartyje.